- HOME
- ABOUT US
NEWSLETTER- DIGITAL MEDIA
VIDEOS- INVESTORS INFO
- Israel Basic Information
- Tel Aviv Stock Exchange
- Israel Ministry of Finance
- Foreign Investment in Israeli Equities
- CFO Forum - The Israeli Forum of Chief Financial Officers
- Israel Economic Review
- Successfully Accessing International Capital: The Investor Relations Story
- Developments at the NASDAQ OMX Group
- Developments at the London Stock Exchange
- Developments at the NYSE Euronext
- The Association of Publicly Traded Companies
- NEWS & EVENTS
- SERVICE PROVIDERS
- CONTACT US
 |
Alony Hetz Properties & Investments Ltd. |
- General
- Message to
Investors - Management
& Directors - Financial
Data - Products
& Services - Main
Clients - News
- Other
Sources
   |
|
Israeli market - Amot Investments Ltd. (60.6%-owned, TASE: AMOT) develops, leases and maintains income-generating properties in Israel, including office buildings, commercial centers, department stores and industrial parks. As of December 31, 2011, Amot had interests in 92 properties totaling 591,000 square meters plus 230,000 square meters covered parking, valued at NIS 5.8 billion. On December 31, 2011, the company's holdings in Amot were valued at NIS 1.31 billion. During 2010, Amot acquired income producing properties in Israel valued at NIS 1 billion.
Canadian market - First Capital Realty Inc. (11.6%-owned, TSE: FCR) develops and manages neighborhood and community shopping centers, mainly in Ontario and Quebec. FCR owns interests in 167 properties, including 10 under development, totalling approximately 23.2 million square feet of gross leasable area and four sites under development.. The company's stake in FCR is valued at C$359 million.
British market - As of December 31, 2011, Alony Hetz had invested £28 million in Brockton Capital I, a British real estate opportunity fund, which has made six investments totaling £261 million. In early 2009, Brockton established a second fund of £500 million, Brockton Capital II, designated for acquiring properties in the UK. Alony Hetz intends to invest £25 million in this fund. As of December 31, 2011, Alony Hetz had invested £5 million in Brockton Capital II,, which has made five investments totaling £254 million.
Since 1996, Mr. Wertheim has served as the Chairman of the Board of Directors of Alony Hetz Properties & Investments Ltd. In addition, Mr. Wertheim holds directorships at Amot Investments Ltd., PSP Swiss Propery AG and Energix Renewable Energy Ltd. Among his previous positions, Mr. Wertheim was the Chairman of the Board of Directors of the Mizrahi-Tefahot Bank as well as a partner at Almagor & Co., a leading Israeli accounting firm. Mr. Wertheim is a CPA (certified public accountant) and holds a degree in Accounting and Business Administration from the Tel Aviv College of Management. Mr. Wertheim volunteers in a wide range of youth education activities as well as in the Israeli Police Force. 
Nathan Hetz is a founder of Alony Hetz Properties and Investments Ltd. Since November 1989, Mr. Hetz has served as the Company's Chief Executive Officer, director and principal shareholder. He currently serves on the board of Amot Investments Ltd., Equity One Inc., First Capital Realty Inc., PSP Swiss Property AG and Energix Renavable Energy Ltd. Mr. Hetz received a B.A. in accounting from Tel Aviv University in Israel and is a Certified Public Accountant in Israel.
Moti Barzilay joined Alony Hetz in 2005 bringing with him over 15 years of experience in finance, strategic consulting, M&A, capital raising, LBOs and valuation. Prior to joining Alony Hetz, he was a partner at Deloitte Touche, where he was the head of the corporate finance practice in Israel. Mr. Barzilay currently serves on the board of Amot Investments Ltd. and Energix Renavable Energy Ltd. Mr. Barzilay received an MBA in Finance and a BA in Economics and Accounting, both from Tel Aviv University. He is a Certified Public Accountant in Israel. 
Oren Frenkel has served as Chief Financial Officer since 2008, directing and supervising the company's financial reporting, treasury operations and cash management. Mr. Frenkel was a partner at Deloitte Touche Tohmatsu, where he led its economic advisory department. Mr. Frenkel has a BA in Accounting and Economics from Tel Aviv University. He is a Certified Public Accountant in Israel and the United States. |
Year Ended December 31 |
|||
|
Income Statement Data ($m) |
2011 |
2010 |
2009 |
| Total Revenues |
278.4 |
253.5 |
230.9 |
|
Interest, Net |
-99.6 |
-87.8 |
-93.7 |
| Pretax Income |
147.8 |
139.0 |
113.6 |
| Net Income |
106.8 |
130.2 |
125.8 |
| Diluted Earnings Per Share ($) |
0.78 |
0.76 |
0.86 |
| FFO* Per Share |
0.49 |
0.43 |
0.48 |
| NAV Per Share |
6.65 |
5.97 |
5.05 |
| * Funds from operations
Data translated at the NIS/$ exchange rate of 12/31/11 |
|
|
|
| Balance Sheet Data ($m) |
12/31/11 |
12/31/10 |
|
Total Cash & ST Investments |
117.9 |
38.9 |
| Current Assets |
165.6 |
80.1 |
| Total Assets |
2,960.0 |
2,681.0 |
| Current Liabilities |
241.8 |
253.4 |
|
Total Equity |
1,058.7 |
964.8 |
| Data translated at the NIS/$ exchange rate of 12/31/11 |
|
|
| Key Financial Ratios |
12/31/11 |
12/31/10 |
| Current Ratio |
0.7x |
0.3x |
| L-T Debt/Equity |
85.1% |
141.1% |
|
|
|
| Business Summary |
2011 |
|
Investment Portfolio |
|
| Switzerland |
43% |
| Israel |
25% |
| Canada |
24% |
| Other |
8% |
|
|
| Dividend Policy |
| In 2012, the company is distributing a minimum dividend of 80 agorot per share in four quarterly payments. This is applicable to the dividend payment scheduled for the fourth quarter of 2011 as well. |
| Main Shareholders (March 22, 2012) |
|
| M. Wertheim (Holdings) Ltd. |
24.9% |
| Nathan and Clara Hetz |
21.2% |
| Clal Insurance |
7.8% |
|
|
|
Amot Platinum Building The Amot Platinum building is located in Petach Tikva, Israel. It covers 53,000 square meters and is 100% owned by the company. This property is under development. |
|
Amot Tower The Amot Tower is located in Tel Aviv. It covers 29,000 square meters and has a 100% occupancy rate. The property is 100% owned. |
Alony Hetz Reports Fourth Quarter and Full Year 2011 Results
Alony Hetz Signs Non-Recourse Loan Agreement with Citibank for 100 Million Swiss Francs
PSP Swiss Property Annual Results as per 31 December 2011 – Record results and proposal for a higher distribution to shareholders. EBITDA and vacancy rate better than expected. Optimistic outlook for 2012. More Info
Alony Hetz Reports Steps to Diversify, Increase, and Extend Duration of Financing Sources and Liquidity while Ensuring Financial Flexibility of the Company
Alony Hetz: Successfully Completes Issue of Index-Linked Debentures (Expansion of Series F) for NIS 330 Million
Alony Hetz Reports First Quarter 2011 Results
All Announcements
Die Alony-Hetz-Gruppe gilt als eine der größten Immobilieninvestmentfirmen Israels, die ihren Schwerpunkt auf den Erwerb von Mehrheitsbeteiligungen an führenden Unternehmen in Israel und verschiedenen westlichen Staaten im Gewerbeimmobilienbereich (d. h. Büros, Einzelhandelsgeschäfte und Industrieparks) legt. Sie verfügt über starke und stabile finanzielle Ressourcen und wird von S&P Maalot mit ilA und von Midroog mit ilA1 bewertet. Das Unternehmen möchte den französischen Markt erschließen, in dem seiner Meinung nach ein bedeutendes Potential verborgen liegt, speziell, was den Büromarkt von Paris betrifft.
Der israelische Markt - Amot Investments Ltd. (60,6%-beteiligt, TASE: AMOT) erschließt, verpachtet und unterhält einkommensgenerierende Immobilien in Israel, darunter Bürogebäude, Gewerbezentren, Kaufhäuser und Industrieparks. Am 31. Dezember 2011 hatte Amot Beteiligungen an 92 Immobilien mit insgesamt 591.000 m² und einem Wert in Höhe von NIS 5,8 Milliarden. Am 31. Dezember 2011 wurden die Firmenanteile bei Amot mit NIS 1,31 Milliarden bewertet. Im Laufe des Jahres 2010 hat Amot einkommensgenerierende Immobilien in Israel im Wert von NIS 1 Milliarde erworben.
Der Schweizer Markt - PSP Swiss Property AG (16.1%-beteiligt, SWX:PSPN), eine der führenden Immobilienfirmen der Schweiz besitzt 169 Büro- und Gewerbeimmobilien an führenden Standorten in den größten Städten der Schweiz mit einem Wert in Höhe von CHF 5,6 Milliarden. Am 31. Dezember 2011 wurden die Firmenanteile bei PSP mit CHF 550 Millionen bewertet. Alony Hetz ist der einzige Investor, der mehr als 3% von PSP besitzt.
Der kanadische Markt - First Capital Realty Inc. (11,6%-beteiligt, TSE:FCR) erschließt und verwaltet örtliche und allgemeine Einkaufszentren, hauptsächlich in Ontario und Quebec. FCR besitzt 167 Immobilien mit zehn verpachtbaren Fläche von insgesamt etwa 23,2 Millionen m² und sechs Standorten in Planung für die zukünftige Erschließung von Immobilien. Die Aktienanteile von FCR werden auf C$ 359 Millionen geschätzt.
Der britische Markt: - Am 31. Dezember 2011 hatte Alony Hetz £ 28 Millionen bei Brockton Capital I, einem britischen Immobilienfonds, investiert, der sechs Investitionen in Höhe von insgesamt £ 261 Millionen durchgeführt hat. Anfang 2009 hat Brockton für den Erwerb von Immobilien in UK einen zweiten Fonds in Höhe von £ 500 Millionen gegründet, Brockton Capital II. Alony Hetz beabsichtigt, £ 25 Millionen in diesen Fonds zu investieren. Am 31. Dezember 2011 hatte Alony Hetz £ 5 Millionen investiert.
Energix - Renewable Energies Ltd. (59.5%-beteiligt) - Energix entwickelt, baut, verwaltet und betreibt Photovoltaikanlagen in Israel und verkauft den daraus gewonnenen Strom. Darüber hinaus entwickelt Energix eine Reihe von Wind-Projekte in Polen. Im Mai 2011 ist das Unternehmen erfolgreich mit einem Wachstum von $ 43 Millionen (€ 29 Millionen) an die Börse von Tel Aviv gegangen.
Le groupe Alony Hetz est l’une des sociétés d’investissement dans l’immobilier les plus importantes d’Israël, dont les activités sont principalement centrées sur l'acquisition de participations majoritaires, dans des sociétés leaders en Israël et dans divers pays occidentaux, dans le secteur de l'immobilier commercial (c’est à dire bureaux, parcs commerciaux et industriels). Le groupe dispose de ressources financières importantes et stables, et est classé en tant que ilA par Standard & Poor Maalot et ilA1 par Midroog. La société cherche à entrer sur le marché français où il estime qu'existe un potentiel important, notamment dans le marché des bureaux à Paris.
Le marché israëlien – La société Amot Investments Ltd. (dont elle possède 60,6 %, appelée AMOT à la bourse de Tel Aviv), développe, loue et entretient des propriétés génératrices de revenus, telles que des bâtiments de bureaux, des centres commerciaux, des grands magasins ou encore des parcs industriels. Au 31 décembre 2011, Amot possédait des parts dans 92 propriétés pour une surface totale de 591 000 mètres carrés, et pour une valeur totale estimée à 5,8 milliards NIS. Au 31 décembre, 2011, les avoirs de la société dans Amot furent évalués à 1,31 milliards NIS. En 2010, Amot acquit des immeubles générateurs de revenus en Israël, pour un total évalué à 1 milliard NIS.
Le marché Suisse – La société PSP Swiss Property AG (dont elle possède 16,1 %, dénommée PSPN à la bourse Suisse) est la société numéro un de l’immobilier en Suisse et possède 169 propriétés commerciales ou de bureaux, dans des emplacements privilégiés dans les diverses villes suisses les plus importantes, pour une valeur totale de 5,6 milliards de francs suisses. Le 31 décembre 2011, les avoirs de la société furent évalués à un total de 550 millions de francs suisses. Alony Hetz est le seul investisseur possédant plus de 3 % de la PSP.
Le marché canadien – First Capital Realty Inc. (dont la société détient 11,6 %, dénommée FCR à la bourse canadienne) développe et gère des centres commerciaux de proximité et communautaires, principalement en Ontario et au Québec. RCF possède 167 propriétés pour une superficie locative brute d’environ 232 000 m² ainsi que quatre sites prévus pour le développement au détail futur. La participation de la société dans RCF est évaluée à 359 millions de dollars canadiens.
Le marché britannique – Au 31 décembre 2011, Alony Hetz avait investi 28 millions de livres sterling dans la société Brockton Capital I, une caisse britannique d’investissement dans l’immobilier, qui a procédé à six investissements pour un total de 261 millions de livres. Au début de l’année 2009, Brockton a établi une seconde caisse de 500 millions de livres, appelée Bockton Capital II et dont la vocation est d’acquérir des propriétés au Royaume Uni. Alony Hetz prévoit d’investir 25 millions de livres dans cette caisse. Au 31 décembre 2011, Alony Hetz avait investi 5 millions de livres.
Energix – Renewable Energies Ltd. (dont la société possède 59,5 %) – Energix développe, construit, gère et exploite des systèmes photovoltaïques en Israël et vend l’électricité générée par ces systèmes. En outre, Energix développe un certain nombre de projets éoliens en Pologne. En mai 2011, la société a complété une entrée à la bourse de Tel Aviv, élevant ainsi les capitaux à 43 millions de dollars (29 millions d’euros).
El grupo Alony Hetz es una de las empresas de inversión inmobiliaria más grandes de Israel, y se centra en adquirir participaciones mayoritarias en empresas líderes de Israel y en diferentes países occidentales en el sector inmobiliario comercial (p. ej. oficinas, polígonos industriales y centros comerciales). Tiene recursos financieros fuertes y estables y ha sido valorada ilA por S&P Maalot y ilA1 por Midroog. La empresa busca entrar en el mercado francés donde cree que hay un significativo potencial, especialmente en el mercado de oficinas de París.
Mercado Israelí – Amot Investments Ltd. (propiedad - 60,6%, Bolsa de Tel Aviv (TASE): AMOT) desarrolla, alquila y mantiene propiedades generadoras de ingresos en Israel, incluyendo edificios de oficinas, centros comerciales, grandes almacenes y polígonos industriales. En fecha 31 de diciembre de 2011, Amot tenía participaciones en 92 propiedades, totalizando un total de 591.000 metros cuadrados, valorados en 5.8 millones de NIS (shéquel israelíes). El 31 de diciembre de 2011 las propiedades de la empresa en Amot estaban valoradas en 1.31 millones de NIS. Durante 2010, Amot adquirió propiedades generadoras de ingresos en Israel por un valor de 1.000 millones de NIS.
Mercado suizo – PSP Swiss Property AG (propiedad - 16,1%, Bolsa de Suiza (SWX): PSPN), la empresa inmobiliaria líder de Suiza posee 169 propiedades comerciales y oficinas en importantes ubicaciones de las mayores ciudades e Suiza, valoradas en 5.600 millones de CHF (francos suizos). El 31 de diciembre de 2011, las propiedades de la compañía en PSP estaban valoradas en 550 millones de CHF. Alony Hetz es el único inversor que posee más del 3% de PSP.
Mercado canadiense – First Capital Realty Inc. (propiedad – 11,6%, Bolsa de Toronto (TSE): FCR) desarrolla y gestiona centros comerciales de barrio y comunitarios, principalmente en Ontario y Quebec. FCR posee 167 propiedades que totalizan aproximadamente 23.2 millones de pies cuadrados de área bruta arrendable y seis emplazamientos en etapa de planificación para un futuro desarrollo de zonas comerciales. La participación de la empresa en FCR está valorada en 359 millones de dólares canadienses.
Mercado británico – El 31 de diciembre de 2011, Alony Hetz había invertido 29 millones de libras en Brockton Capital I, un fondo oportunidad inmobiliaria británico que ha realizado seis inversiones por un total de 261 millones de libras. A principios de 2009, Brockton creó un segundo fondo de 500 millones de libras, Brockton Capital II, diseñado para adquirir propiedades en el Reino Unido. Alony Hetz pretende invertir 25 millones de libras en este fondo. El 31 de diciembre de 2011, Alony Hetz había invertido 5 millones de libras.
Energix – Renewable Energies Ltd. (propiedad – 59.5%) – Energix desarrolla, construye, gestiona y opera sistemas fotovoltaicos (PV por sus siglas en inglés) en Israel y vende la electricidad generada por estos sistemas. Además, Energix desarrolla una serie de proyectos eólicos en Polonia. En mayo de 2011, la empresa completó con éxito una primera oferta de acciones en la bolsa de Tel Aviv generando 43 millones de dólares (29 millones de euros).
| language: |  |
 |
 |
